Cadre de vie

Au sein de la Communauté de Communes Thiers Dore et Montagne et au cœur du Parc Régional Livradois Forez, le bassin de Thiers rassemble 30 communes et représente près de  40 000 habitants. Le territoire est structuré autour de la ville de Thiers (12 000 habitants), de communes dites de centres-bourgs (8000 à 1200 habitants) et de communes plus rurales.

D’un point de vue économique, le bassin thiernois dispose d’une activité forte et diversifiée. Celle-ci est basée principalement et historiquement sur des activités de coutellerie, de plasturgie et de travail des métaux. Ces dernières années, l’agroalimentaire, la logistique et le cartonnage sont venus renforcer et diversifier l’économie du bassin. L’artisanat du bâtiment, les filières bois et agricole  ainsi  que  le  tourisme vert contribuent également à l’attractivité économique du territoire.

Situé sur l’axe autoroutier Clermont-Ferrand/Lyon (A89), à proximité des agglomérations clermontoise et vichyssoise et à 1h30 de Lyon, le bassin bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de la Région-Auvergne Rhône-Alpes. Aussi, les Départementales 906 (Vichy-Ambert) et 2089 (Clermont-Lyon) sont deux voies majeures pour le territoire, elles drainent un trafic quotidien important.

Enfin, fièrement campée sur un éperon rocheux, face à la chaîne des Puys, Thiers surprend par son architecture médiévale et saura vous offrir un accueil de qualité et un cadre de vie très agréable puisqu’elle dispose notamment d’établissements scolaires avec enseignement supérieur, de services petite enfance, d’espaces jeunes, des professions de santé, d’un vivier associatif important et de multiples activités culturelles et touristiques. L’échangeur de l’A89 le plus proche est à 5 minutes.

Descriptif local/terrain

Situé place du Pirou, il bénéficie d’une situation centrale idéale pour attirer une clientèle locale et de passage. Que ce soit pour un commerce, un atelier, un service ou une activité artisanale, il s’adapte facilement à tous types de projets.

Caractéristiques principales :

Surface : 40 m²
Loyer : 350 € / mois
Charges : 30 € / mois
Chauffage : électrique
Pièces : toilette et petite salle de stockage
État : bon état, installation rapide possible

Option logement : possibilité de louer un appartement de 36 m² attenant pour 250 € / mois + 30 € de charges.

Descriptif activité

Avec un loyer attractif et des charges maîtrisées, ce local permet de démarrer une activité avec un investissement limité, ce qui réduit les risques au lancement. La situation centrale et la visibilité offerte sont de vrais atouts pour capter une clientèle locale et de passage.

Le tissu économique de Thiers, entre artisanat reconnu, commerces de proximité et attractivité touristique, favorise les projets à taille humaine. La possibilité de coupler local et logement constitue également un avantage financier non négligeable, en simplifiant l’organisation et en limitant les déplacements.

Coordonnées : Michel Jodas – 06.85.21.29.66 – micheljodas@orange.fr

Aides et accompagnement

Le bien est situé en zone de revitalisation rurale et permet aux occupants de bénéficier de dégrèvement fiscaux et d’aides à la création-reprise d’activité (à confirmer avec votre comptable). Le réseau Entreprendre en Livradois-Forez peut vous accompagner techniquement dans la création ou le développement de votre activité.