Cadre de vie

Au sein de la Communauté de Communes Thiers Dore et Montagne et au cœur du Parc Régional Livradois Forez, le bassin de Thiers rassemble 30 communes et représente près de 40 000 habitants. Le territoire est structuré autour de la ville de Thiers (12 000 habitants), de communes dites de centres-bourgs (8000 à 1200 habitants) et de communes plus rurales.

D’un point de vue économique, le bassin thiernois dispose d’une activité forte et diversifiée. Celle-ci est basée principalement et historiquement sur des activités de coutellerie, de plasturgie et de travail des métaux. Ces dernières années, l’agroalimentaire, la logistique et le cartonnage sont venus renforcer et diversifier l’économie du bassin. L’artisanat du bâtiment, les filières bois et agricole ainsi que le tourisme vert contribuent également à l’attractivité économique du territoire.

Situé sur l’axe autoroutier Clermont-Ferrand/Lyon (A89), à proximité des agglomérations clermontoise et vichyssoise et à 1h30 de Lyon, le bassin bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de la Région-Auvergne Rhône-Alpes. Aussi, les Départementales 906 (Vichy-Ambert) et 2089 (Clermont-Lyon) sont deux voies majeures pour le territoire, elles drainent un trafic quotidien important.

Descriptif local/terrain

Ce local commercial développe une surface totale de 40 m² et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, offrant un cadre agréable pour accueillir votre clientèle.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les lieux selon les besoins de votre activité.
Le local convient à une grande variété d’activités commerciales, artisanales ou de services. En revanche, les métiers de bouche (restaurant, boucherie, boulangerie, etc.) ne sont pas autorisés.

Caractéristiques :
– Surface : 40 m²
– Loyer mensuel : 600 € HT/HC
– Charges mensuelles : 50 €
– Local lumineux
– Rafraîchissement à prévoir

Un appartement de 110 m² est également disponible à la location à proximité, au loyer de 750 € par mois, pouvant constituer une solution pratique pour un exploitant souhaitant résider à proximité de son activité.

Descriptif activité

Situé rue de Clermont à Thiers, le local bénéficie d’un emplacement dans un secteur dynamique, propice au développement d’une activité commerciale ou de services. Son loyer modéré et sa polyvalence en font une solution accessible pour une création, une reprise ou le développement d’une entreprise.

Le rafraîchissement à prévoir représente une opportunité d’aménager le local selon l’identité de votre activité, tout en maîtrisant votre investissement initial. La possibilité de louer un logement de 110 m² à proximité constitue également un atout pour les entrepreneurs souhaitant regrouper activité professionnelle et logement.

Contact : Claude Benhamou – 06.03.98.14.88 – c.benhamou@sfr.fr

Aides et accompagnement

Le bien est situé en zone de revitalisation rurale et permet aux occupants de bénéficier de dégrèvement fiscaux et d’aides à la création-reprise d’activité (à confirmer avec votre comptable). Le réseau Entreprendre en Livradois-Forez peut vous accompagner techniquement dans la création ou le développement de votre activité.