Cadre de vie

Située à 1 h de Clermont( 64 km ), 20 mn d’Ambert, 45 mn d’Issoire et Thiers.
● La chapelle- Agnon fait partie du Parc naturel régional Livradois Forez et de la Communauté de commune de Ambert-Livradois-Forez.
● La chapelle-Agnon est un village rural, perché à 750 m d’altitude, avec vue sur les Monts du Livradois Forez.

Descriptif local/terrain

🏠FONCIER :
● Terrains groupés avec bonne qualité des sols sur l’ensemble
● Plan d’épandage réalisé tous les ans avec calcique et organique.
● Irrigation sur fraises et framboises
● Petit drainage sur une partie du terrain.
● Propriétaire des terrains.

🔧LMOYENS DE PRODUCTION :
● Un Bâtiment de 200 m 2 sur 2 niveaux : Rez de chaussée + salle de vente et stockage.
1er niveau avec les ateliers confitures, miels et stockage produits finis + grenier au dernier étage.
● Un petit hangar (rangement petit matériel serres)
● Matériel apicole : Extracteur, Maturateur, Bac décanteur, four à pain d’épices, pétrin, bac à désoperculer, et tout le matériel inhérent au cheptel apicole (Ruches, hausses…)
● Cheptel : environ 100 ruches
● Matériel confiturerie : Bassine, pressoir, raffineuse, table pour mises en pots et étiquetages, évaporateur du congélateur…
● Matériel cultures : Serres, irrigation, pompe…
● Surface Agricole Utile (SAU) : 1 H 2 et donation environ 2 Hectares

Tout est en bon état et entièrement protégé par des grillages.
⚠️Prévoir un nouveau congélateur ainsi que la mise en triphasé du bâtiment ( on vend uniquement l’évaporateur neuf ).

Prévoir également l’achat d’un petit tracteur

Descriptif activité

ACTIFS FINANCIERS :
● Pas de dettes financières
● Statut exploitation individuelle
● Pas de comptes associés ni de parts sociales

CONTRATS DE COMMERCIALISATION :
Activités marchandes de l’exploitation :
● Magasins de producteurs sur Ambert, La Chapelle Agnon et Thiers.
● Marchés d’été sur Cunlhat
● Marché de Noël
● Livraisons magasins dans un périmètre de 60 km ( dont livraison de magasins bio )
● Amap
● Vente sur l’exploitation
● Quelques ventes par correspondance
Installés depuis 35 ans sur le territoire, nous avons développé un réseau commercial solide
Pas de contrats environnementaux
Engagement auprès de l’association de parrainage “Un toit pour les abeilles”.

MOYENS HUMAINS :
● 2 UTH à plein temps + 1 tiers d’Avril à Septembre (TESA)
● Emplois saisonniers sur contrats (TESA) pour 2 à 3 jeunes pour la cueillette entre
juillet et août
● Pas de salarié.es à reprendre

ORGANISATION DU TRAVAIL :
● En Hiver : Tailles, réparations diverses, préparation du matériel apicole,
transformation produits, comptabilité
● Printemps : Préparation des terrains et visite des ruches
● Été : Récoltes, transformations et ventes
● Automne : Fin des récoltes, transformations, tailles

➕FORCES :
● Comptabilité positive, pas d’emprunts en cours
● Bâtiment fonctionnel
● Commercialisation assurée
● Propriétaire des terrains
● Permis de construire pour faire une extension du bâtiment valable jusqu’au 1.02.2026.
● Parrainage possible et souhaité.
● Terrains très bien entretenus
● Irrigation fruits rouges principalement par une source
● Possibilité de vendre via “Terre de liens”
➖FAIBLESSES
● Pas de maison d’habitation ( bien que possibilité éventuelle de location à proximité)
● Certaines cultures à replanter

POSSIBILITES DE DEVELOPPEMENT
Débouchés à développer tels que :
● Propositions pour les cadeaux de fin d’année en Mairie ou autres
● Plusieurs marchés non exploités
● Augmenter le nombre de parrainages auprès de “Un toit pour les abeilles”
● Existence d’autres associations de producteurs telles que la Jonquille, Civam et autres…
● Toutes les choses auxquelles nous n’avons pas encore pensé…

Aides et accompagnement

Dans le domaine agricole, il existe différents dispositifs :

• la DJA (dotation jeunes agriculteurs) pour une installation avant 40 ans
• Des aides à l’installation du département et au développement de l’agriculture
• Un dispositif de prêt à taux zéro et garantie d’emprunt proposé par France Active et le réseau initiative