Cadre de vie

Terre de forêt et d’activités de pleine nature, le territoire de la Communauté de communes Ambert Livradois Forez offre un accueil de qualité et un cadre de vie très agréable. Le territoire est structué autour de la ville d’Ambert (7 000 habitants), de communes de 800 à 1700 habitants et de communes plus rurales.

Descriptif local/terrain

La surface totale des bureaux est de 153 m², répartis sur 2 niveaux :

• au rez-de-chaussée : un espace d’accueil d’environ 45 m² et un bureau de 15 m²
• au 1er étage : 3 bureaux, dont un de 12 m² et deux de 16 m², une salle d’attente, une salle de réunion de 25 m² et un espace repos/sanitaire d’environ 14 m²

L’espace du 1er étage est convivial et lumineux grâce à ses cloisons et portes vitrées. Un ascenseur relie le rez-de-chaussée et le 1er étage, sécurisé par une combinaison spécifique.

Les locaux, anciennement exploités par le crédit mutuel, seront remis à neufs. Les bureaux bénéficient d’un emplacement idéal, situés sur un axe passant et entourés de parkings publics.

Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, réversible en clim l’été.  Un chauffe-eau électrique assure la production d’eau chaude.

Les bureaux disposent de 5 emplacements de parking privatifs. En supplément, il est possible de louer 2 réserves en sous-sol ( 21 m² et 7m²)

Descriptif activité

Les charges actuelles, comprenant la maintenance de l’ascenseur, l’éclairage des communs, le parking et le nettoyage des communs s’élèvent à 157,71 € par mois. Le locataire devra prendre en charge l’entretien de la pompe à chaleur. La taxe foncière s’élève à 1300 €.

La vente des murs peut être envisagée.

Aides et accompagnement

En zone de revitalisation rurale, il peut être possible de bénéficier d’une exonération fiscale, ainsi que d’un accompagnement technique et/ou financier par le réseau Entreprendre en Livradois-Forez.