Cadre de vie

Au sein de la nouvelle Communauté de Communes Thiers Dore et Montagne (regroupement de 4 Com Com) et au cœur du Parc Régional Livradois Forez, le bassin de Thiers rassemble 30 communes et représente près de  40 000 habitants.

Le territoire est structuré autour de la ville de Thiers (12 000 habitants), de communes dites de centres-bourgs (8000 à 1200 habitants) et de communes plus rurales.

D’un point de vue économique, le bassin thiernois dispose d’une activité forte et diversifiée. Celle-ci est basée principalement et historiquement sur des activités de coutellerie, de plasturgie et de travail des métaux. Ces dernières années, l’agroalimentaire, la logistique et le cartonnage sont venus renforcer et diversifier l’économie du bassin.

L’artisanat du bâtiment, les filières bois  et  agricole  ainsi  que  le  tourisme  vert  contribuent également à l’attractivité économique du territoire.

Situé sur l’axe autoroutier Clermont-Fd/Lyon (A89), à proximité des agglomérations clermontoise et vichyssoise et désormais à 1h30 de Lyon, le bassin bénéficie d’une localisation stratégique qui est appelée à se renforcer avec la nouvelle Région Auvergne Rhône-Alpes.

Aussi, les Départementales 906 (vichy-Ambert) et 2089 (Clermont-Lyon) sont deux voies majeures pour le territoire, elles drainent un trafic quotidien important.

Enfin, ce territoire offre un accueil de qualité et un cadre de vie très agréable puisqu’il dispose d’établissements scolaires avec enseignement supérieur, de services petite enfance, d’espaces jeunes, des professions de santé, d’un vivier associatif important et de multiples activités culturelles et touristiques.

Descriptif local/terrain

A vendre dans la zone d’activités de Racine (La Monnerie-Palladuc), un bâtiment de 520 m² à vocation artisanale ou industrielle, situé à 1 minute de l’échangeur autoroutier Thiers EST (A 89, proximité Clermont-FD, St Etienne, Lyon).

Il est constitué d’un espace atelier de 320 m², de 2 bureaux, 1 salle d’accueil, douches et wc. Possibilité de rajouter un espace bureau à l’étage. Site disposant d’espace pour stationner.  L’électricité, les menuiseries en PVC, l’alarme et la vidéo surveillance ont été réalisées en 2021.

Terrain de 1560m²

Ce bâtiment est mis en agence immobilière  : environ 269 500 € frais d’agence inclus.

Descriptif activité

Bâtiment pour une activité industrielle ou artisanale. Ce bien est actuellement occupé par un garage mécanique auto et a été précédemment occupé par du stockage de coutellerie.