Cadre de vie

Au sein de la Communauté de Communes Thiers Dore et Montagne et au cœur du Parc Régional Livradois Forez, le bassin de Thiers rassemble 30 communes et représente près de 40 000 habitants. Le territoire est structuré autour de la ville de Thiers (12 000 habitants), de communes dites de centres-bourgs (8000 à 1200 habitants) et de communes plus rurales.

D’un point de vue économique, le bassin thiernois dispose d’une activité forte et diversifiée. Celle-ci est basée principalement et historiquement sur des activités de coutellerie, de plasturgie et de travail des métaux. Ces dernières années, l’agroalimentaire, la logistique et le cartonnage sont venus renforcer et diversifier l’économie du bassin. L’artisanat du bâtiment, les filières bois et agricole ainsi que le tourisme vert contribuent également à l’attractivité économique du territoire.

Situé sur l’axe autoroutier Clermont-Ferrand/Lyon (A89), à proximité des agglomérations clermontoise et vichyssoise et à 1h30 de Lyon, le bassin bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de la Région-Auvergne Rhône-Alpes. Aussi, les Départementales 906 (Vichy-Ambert) et 2089 (Clermont-Lyon) sont deux voies majeures pour le territoire, elles drainent un trafic quotidien important.

Descriptif local/terrain

Anciennement exploité en restaurant, le bien dispose déjà d’une configuration adaptée à une activité de restauration.

Il comprend :
– Une grande salle de restauration
– Un espace bar/comptoir
– Une cuisine à rénover
– Une réserve
– Une buanderie
– Un passe-plat
– Des sanitaires

Le local est équipé d’un chauffage central. L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant au futur exploitant l’opportunité d’aménager les lieux à son image et selon les besoins de son concept.

Caractéristiques :
– Surface : environ 100 m²
– Loyer mensuel : 800 €
– Chauffage central
– Ancien restaurant
– Cuisine à rénover
– Rafraîchissement à prévoir
– Parking à proximité

Un appartement de 110 m² est également disponible à la location à proximité, au loyer de 750 € par mois, pouvant constituer une solution pratique pour un exploitant souhaitant résider à proximité de son activité.

Contact : Claude Benhamou – 06.03.98.14.88 – c.benhamou@sfr.fr

Descriptif activité

Avec un loyer de 800 € par mois, une surface d’environ 100 m² et une implantation dans un quartier dynamique de Thiers, ce bien présente un bon rapport entre potentiel d’exploitation et coût d’installation. La proximité d’un parking constitue également un atout pour favoriser l’accueil de la clientèle.

Aides et accompagnement

Le bien est situé en zone de revitalisation rurale et permet aux occupants de bénéficier de dégrèvement fiscaux et d’aides à la création-reprise d’activité (à confirmer avec votre comptable). Le réseau Entreprendre en Livradois-Forez peut vous accompagner techniquement dans la création ou le développement de votre activité.