Bel emplacement à louer :

sur la route de Vichy dans la pépinière commerciale et artisanale Le Noyer d’Auvergne, une surface commerciale de 220 m² avec bureau. Emplacement stratégique, en bordure de route.

Cette surface peut convenir à une activité commerciale ou pour un artisan souhaitant installer un show-room.

Le local peut être utilisé en l’état (très bon état) ou selon l’activité, le propriétaire peut réaliser des travaux d’agencement.

Le local sera disponible en août 2021.

1000 € HT en l’état et à voir avec le propriétaire si travaux.

Avantages :

– Emplacement stratégique à mi-chemin entre Thiers et Vichy

– Proximité de l’échangeur autoroutier de Thiers

– Passage routier important

– Bâtiment aux normes en vigueur d’accessibilité et de sécurité

– Facilité de stationnement avec grand parking aux normes PMR

– Esprit pépinière : échanges collectifs, entraide.

La pépinière créée en 2014 par un artisan accueille principalement des artisans du BTP (carreleur, menuisier, plâtrerie-plaquiste, électricien…) mais aussi des activités commerciales et de services (concepteur de piscines, fleuriste, ambulances, agence de services d’aide à domicile…). Elle comprend aujourd’hui 12 entreprises.

 PUY-GUILLAUME

A mi-chemin d’un axe principal Vichy-Thiers, la commune de Puy Guillaume comprend près de 3000 habitants. Elle se situe à 15 min de l’échangeur autoroutier de Thiers (A89), 20 min de Vichy (gare SNCF)  et 40 min de Clermont-Ferrand (aéroport).

La zone de chalandise de 8000 habitants bénéficie aux nombreux commerces et services de proximité. Collège, professions médicales, marché hebdomadaire, entreprises artisanales et industrielles, activités de loisirs et culturelles contribuent à la dynamique de ce centre-bourg.
Située sur le territoire de Thiers Dore et Montagne et dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez, sa situation géographique lui confère de beaux paysages et de nombreuses découvertes touristiques et patrimoniales.

THIERS DORE ET MONTAGNE

Au sein de la nouvelle Communauté de Communes Thiers Dore et Montagne (regroupement de 4 Com Com) et au cœur du Parc Régional Livradois Forez, le bassin de Thiers rassemble 30 communes et représente près de  40 000 habitants.

Le territoire est structuré autour de la ville de Thiers (12 000 habitants), de communes dites de centres-bourgs (8000 à 1200 habitants) et de communes plus rurales.

D’un point de vue économique, le bassin thiernois dispose d’une activité forte et diversifiée. Celle-ci est basée principalement et historiquement sur des activités de coutellerie, de plasturgie et de travail des métaux. Ces dernières années, l’agroalimentaire, la logistique et le cartonnage sont venus renforcer et diversifier l’économie du bassin.

L’artisanat du bâtiment, les filières bois  et  agricole  ainsi  que  le  tourisme  vert  contribuent également à l’attractivité économique du territoire.

Situé sur l’axe autoroutier Clermont-Fd/Lyon (A89), à proximité des agglomérations clermontoise et vichyssoise et désormais à 1h30 de Lyon, le bassin bénéficie d’une localisation stratégique qui est appelée à se renforcer avec la nouvelle Région Auvergne Rhône-Alpes.

Aussi, les Départementales 906 (vichy-Ambert) et 2089 (Clermont-Lyon) sont deux voies majeures pour le territoire, elles drainent un trafic quotidien important.

Enfin, ce territoire offre un accueil de qualité et un cadre de vie très agréable puisqu’il dispose d’établissements scolaires avec enseignement supérieur, de services petite enfance, d’espaces jeunes, des professions de santé, d’un vivier associatif important et de multiples activités culturelles et touristiques.