• Un local
  • Thiers (63300) - Thiers Dore et Montagne
  • Vente - 500000 €
  • Emplacement idéal pour ce bien immobilier offrant de belles opportunités pour développer une activité commerciale.

    Avenue du Général de Gaulle, cet ensemble immobilier est en vente au prix de 500 000 €. Il est composé de 2 bâtiments à vocation commerciale.

    Le 1er bâtiment (540 m² de surface bâtie au sol) est aménagé en surface commerciale d’environ 160 m² avec vitrines, réserves, cuisine et un logement offrant 4 chambres au 1er étage. Il dispose également d’une dépendance.

    Le 2nd bâtiment a une surface de 200 m² utilisable comme entrepôt ou en commerce après aménagements nécessaires.

    Le parking de 500 m² est situé le long de l’avenue et dispose d’un accès facile.

    Le tout est implanté sur un terrain d’environ 4 000 m² très bien entretenu, qui vous permettra d’aménager des places de stationnement supplémentaires ou agrandir les bâtiments puisqu’il est entièrement constructible.

  • Au sein de la nouvelle Communauté de Communes Thiers Dore et Montagne (regroupement de 4 Com Com) et au cœur du Parc Régional Livradois Forez, le bassin de Thiers rassemble 30 communes et représente près de  40 000 habitants.

    Le territoire est structuré autour de la ville de Thiers (12 000 habitants), de communes dites de centres-bourgs (8000 à 1200 habitants) et de communes plus rurales.

    D’un point de vue économique, le bassin thiernois dispose d’une activité forte et diversifiée. Celle-ci est basée principalement et historiquement sur des activités de coutellerie, de plasturgie et de travail des métaux. Ces dernières années, l’agroalimentaire, la logistique et le cartonnage sont venus renforcer et diversifier l’économie du bassin.

    L’artisanat du bâtiment, les filières bois  et  agricole  ainsi  que  le  tourisme  vert  contribuent également à l’attractivité économique du territoire.

    Situé sur l’axe autoroutier Clermont-Fd/Lyon (A89), à proximité des agglomérations clermontoise et vichyssoise et désormais à 1h30 de Lyon, le bassin bénéficie d’une localisation stratégique qui est appelée à se renforcer avec la nouvelle Région Auvergne Rhône-Alpes.

    Aussi, les Départementales 906 (vichy-Ambert) et 2089 (Clermont-Lyon) sont deux voies majeures pour le territoire, elles drainent un trafic quotidien important.

    Enfin, ce territoire offre un accueil de qualité et un cadre de vie très agréable puisqu’il dispose d’établissements scolaires avec enseignement supérieur, de services petite enfance, d’espaces jeunes, des professions de santé, d’un vivier associatif important et de multiples activités culturelles et touristiques.

     

  • Contact local
    Epinat Agnès
    Portable : 06 69 11 35 39
    aepinat@cctdm.fr
  • Structure porteuse
    Thiers Dore Montagne
    47 avenue Général De Gaulle
    63300 Thiers
    Téléphone : 04 73 53 24 71
    contact@cctdm.fr
    https://www.facebook.com/TDMinterco/
  • Contact activité existant
    Epinat Agnès
    Portable : 06 69 11 35 39
    aepinat@cctdm.fr
  • Structure porteuse
    Thiers Dore Montagne
    47 avenue Général De Gaulle
    63300 Thiers
    Téléphone : 04 73 53 24 71
    contact@cctdm.fr
    https://www.facebook.com/TDMinterco/

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