Très bon emplacement pour ce local de 464 m² situé à 5 minutes de l’échangeur autoroutier Thiers-Ouest. Il est composé de :

• 300 m2 de stockage : atelier avec 1 portail métallique électrique, dimensions : 3×3 m
• 122 m2 type magasin avec un sas de vitrines protégé par un grand portail métallique coulissant : surface aménageable autrement.
• Porte métallique 2 vantaux 1,80 de large sur 2 m de haut
• 28 m2 de bureaux  avec une entrée sur l’extérieur composé d’un hall et de deux bureaux
• 14 m2 vestiaires et toilette

Construction en parpaings,

Toiture refaite en 2012 . Hauteur au faitage : 5,10 m. Hauteur au plus bas : 4,30 m

Murs coupe feu 2 heures en limite des autres locataires

Diagnostics amiante et DPE Avril 2019

Le bâtiment est situé à l’arrière de commerces et est accessible par une voirie goudronnée (chaussée lourde).

Charges non comprises : entretien des extérieurs en sus , taxe foncière à la charge du preneur, électricité, eau.

Pas de chauffage.

Au sein de la nouvelle Communauté de Communes Thiers Dore et Montagne (regroupement de 4 Com Com) et au cœur du Parc Régional Livradois Forez, le bassin de Thiers rassemble 30 communes et représente près de 40 000 habitants.

Le territoire est structuré autour de la ville de Thiers (12 000 habitants), de communes dites de centres-bourgs (8000 à 1200 habitants) et de communes plus rurales.

D’un point de vue économique, le bassin thiernois dispose d’une activité forte et diversifiée. Celle-ci est basée principalement et historiquement sur des activités de coutellerie, de plasturgie et de travail des métaux. Ces dernières années, l’agroalimentaire, la logistique et le cartonnage sont venus renforcer et diversifier l’économie du bassin.

L’artisanat du bâtiment, les filières bois  et  agricole  ainsi  que  le  tourisme  vert  contribuent également à l’attractivité économique du territoire.

Situé sur l’axe autoroutier Clermont-Fd/Lyon (A89), à proximité des agglomérations clermontoise et vichyssoise et désormais à 1h30 de Lyon, le bassin bénéficie d’une localisation stratégique qui est appelée à se renforcer avec la nouvelle Région Auvergne Rhône-Alpes.

Aussi, les Départementales 906 (vichy-Ambert) et 2089 (Clermont-Lyon) sont deux voies majeures pour le territoire, elles drainent un trafic quotidien important.

Enfin, ce territoire offre un accueil de qualité et un cadre de vie très agréable puisqu’il dispose d’établissements scolaires avec enseignement supérieur, de services petite enfance, d’espaces jeunes, des professions de santé, d’un vivier associatif important et de multiples activités culturelles et touristiques.