• Un local
  • Lezoux (63190) - Entre Dore et Allier
  • Vente - 250 000 €
  • Offre service +
  • Gérance
  • A vendre, ensemble immobilier de 440 m2, se composant d’une maison d’habitation sur un étage de 140 m2 et d’un atelier artisanal de 300 m2 (ancien atelier d’ébénisterie). Ensemble situé rue Georges Clemenceau à Lezoux.

    Maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. A proximité du centre-ville de Lezoux.

    Atelier : Au RDC, hauteur sous plafond 4.40 mètres, 300 m² utilisable, alimentation électrique 380kva prévue.

    Au-dessus de l’atelier, pièces aménagées (cellier, salle de repos).

    Etage 1 : Maison d’habitation, avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger, salon avec cheminée (insert), poutres apparentes, bel escalier, placard intégré, 1 suite parentale comprenant placards intégrés + SDB (Baignoire).

    Terrasse de 70 m², exposition ouest, donnant sur une piscine intérieure chauffée (système de pompe à chaleur) aux dimensions de 3.70 m*7.40 m. Piscine aménagée en 2004 + Sauna.

    Etage 2 : Deux chambres + Salle d’eau + Bureau.

    Chauffage : Chaudière Fioul, installée en 2004, Viessmann.

    Façade refaite en 2018.

     3/ Renseignements

    Propriétaire : M. et Mme IMPERATORI Claude, Tel : 04.73.73.12.19 / Portable : 06.20.31.17.61

  • La CCEDA comprend 14 communes et près de 19 000 habitants, elle se situe dans le département du Puy-de-Dôme à mi-chemin entre Clermont-Ferrand et Thiers. Desservi par l’échangeur autoroutier n°28 de l’A89, le territoire gagne entre 300 et 400 nouveaux arrivants chaque année. La CCEDA et ses communes membres créent ensemble les conditions d’attractivité du territoire (accueil d’entreprises créatrices d’emploi, accueil de nouveaux habitants, maintien des commerces et services de proximité, aménagement des espaces publics, promotion et mise en marché de produits touristiques via un office de tourisme supra-communautaire, etc). Depuis sa création, la CCEDA s’est positionnée sur l’accueil de nouvelles entreprises sur son territoire au sein de 4 ZA dont un Parc d’Activités de 53 ha à gestion environnementale, qui fêtera ses 10 ans en 2019. Soucieuse d’apporter de nouveaux services à la population, une médiathèque intercommunale de 1600 m² a ouvert ses portes en 2017 et compte déjà plus de 6000 adhérents et un pôle accueil petite enfance a été mis en place avec 4 antennes « Relais Assistantes Maternelles ».

  • Contact local
    BERTHON Laetitia
    Téléphone : 0473732172
    economie@ccdoreallier.fr
  • Structure porteuse
    Laetitia BERTHON
    29 avenue de Verdun, , -
    LEZOUX
    Téléphone : 0473739510

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