Cadre de vie

Au sein de la nouvelle Communauté de Communes Thiers Dore et Montagne (regroupement de 4 Com Com) et au cœur du Parc Régional Livradois Forez, le bassin de Thiers rassemble 30 communes et représente près de  40 000 habitants.

Le territoire est structuré autour de la ville de Thiers (12 000 habitants), de communes dites de centres-bourgs (8000 à 1200 habitants) et de communes plus rurales.

D’un point de vue économique, le bassin thiernois dispose d’une activité forte et diversifiée. Celle-ci est basée principalement et historiquement sur des activités de coutellerie, de plasturgie et de travail des métaux. Ces dernières années, l’agroalimentaire, la logistique et le cartonnage sont venus renforcer et diversifier l’économie du bassin.

L’artisanat du bâtiment, les filières bois  et  agricole  ainsi  que  le  tourisme  vert  contribuent également à l’attractivité économique du territoire.

Situé sur l’axe autoroutier Clermont-Fd/Lyon (A89), à proximité des agglomérations clermontoise et vichyssoise et désormais à 1h30 de Lyon, le bassin bénéficie d’une localisation stratégique qui est appelée à se renforcer avec la nouvelle Région Auvergne Rhône-Alpes.

Aussi, les Départementales 906 (vichy-Ambert) et 2089 (Clermont-Lyon) sont deux voies majeures pour le territoire, elles drainent un trafic quotidien important.

Enfin, ce territoire offre un accueil de qualité et un cadre de vie très agréable puisqu’il dispose d’établissements scolaires avec enseignement supérieur, de services petite enfance, d’espaces jeunes, des professions de santé, d’un vivier associatif important et de multiples activités culturelles et touristiques.

Descriptif local/terrain

A louer,  sur la ZI de Felet, à côté de l’échangeur autoroutier de Thiers,  un local d’activités  en construction de 320 m². Ce local est divisible en 3 cellules de 100 m² chacune.

Possibilité de louer la totalité (320 m²) ou de louer séparément 1 cellule (100 m²) ou 2 cellules de (200 m²).

Bâtiment en bardage métallique (« On wood » en façade) & entièrement isolé

Ensemble vitré ou porte sectionnelle sur l’avant

Fenêtres vitrées à l’arrière

Dalle béton quartz

Arrivée d’eau et électricité pour chaque cellule

Hauteur intérieure : 4 m environ (à préciser)

Cellules livrées brutes à aménager selon les envies et les besoins de chaque locataire

Bail commercial 3, 6, 9 ans – Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Prix de location : à voir avec le propriétaire

Parking VL sur l’avant

Livraison : à partir de fin juin – début juillet 2023

Descriptif activité

Activité artisanale ou de bureau